HTML Print Page

Ponúkame rodinný dom s GARÁŽOU  a KLEMBOVOU VÍNNOU PIVNICOU v obci Bátorove Kosihy okrese. Komárno na pozemku s celkovou rozlohou 935 m2. Tento ZATEPLENÝ dom s KLIMATIZÁCIOU je chránený ALARMOM a má úžitkovú plochu cca 300m2. Postavený bol z TEHÁL a ďalších kvalitných materiálov, kolaudovaný v r. 1989. Výstavba prebiehala pod stálym dozorom vlastníka a práca bola precízne prevedená. Dom bol užívaný iba 4 roky, je výborne udržiavaný, nepretržite modernizovaný a rekonštruovaný ( odporúčame vidieť ). Je situovaný v tichej a pokojnej okrajovej časti obce, má TRI NADZEMNÉ a JEDNO PODZEMNÉ podlažie so zabudovaným podkrovím. Na I. NP sa nachádza: vstupné zádverie, chodba ( pod schodišťami je zabudovaný trezor), príručná kuchyňa, izba využívaná ako pracovňa, obývacia izba s krbom, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, garáž, kotolňa, skladový priestor a chodba so vstupom do klembovej vínnej pivnice. Na II. NP je kuchyňa s výstupom na balkón ( krásny výhľad na široké okolie), komora, detská izba, spálňa, priestranná obývacia hala s krbom a výstupom na zadnú terasu ( halu s rozlohou cca 40m2, je možné rozdeliť na dve samostatné izby so samostatnými vstupmi), kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta , schodište a úložné priestory v podkroví. Na III. NP (podkrovie) je chodba a dve izby (hosťovské) s výstupom na balkón. Na podzemnom podlaží je vybudovaná perfektná, dvojúrovňová KLEMBOVÁ VÍNNA PIVNICA so stálou teplotou 12°C. Vedľa domu na pozemku o rozlohe 1185 m2 je postavený murovaný ZÁHRADNÝ DOMČEK o veľkosti cca 24m2, ktorý má dve priestory využívané ako sklad náradia a k dispozícií je aj kôlňa s drevom. Za domom so zeleňou a okrasnými drevinami je osadený BAZÉN/RYBNÍK o hĺbke 1,3m s rozmermi 6x3m, ďalej murovaný KRB a murovaná PEC. Podlahy v miestnostiach domu sú mozaikové drevené parkety, laminátové parkety a keramické dlažby, vykurovanie je ÚK- plynom alebo ÚK – tuhým palivom ( liatinové radiátory ), alternatívne krbom, okná sú všetky plastové so žalúziami ( okrem 2 izieb na III. NP). Voda v dome je obecná a odpadová voda je odvádzaná do veľkoobjemovej žumpy. Nehnuteľnosť ako celok je udržiavaná v dobrom stave bez potreby ďalšej investície a poskytuje pohodlie aj pre početnejšiu skupinu osôb pri nízkych režijných nákladoch. Veľkou výhodou je úžasný pokoj a kľud v celom okolí. K domu je možnosť kúpiť aj dvojgaráž s dialkovým ovládaním za 10 000,- eur a 12 á  stavebný pozemok za 9.000,-  eur