HTML Print Page

Tehlový rodinný dom s pozemkom len 8-10 min. od Komárna – začatá rekonštrukcia

Hľadáte bývanie s veľkým pozemkom, ktoré si dokončíte podľa vlastných predstáv bez obrovských investícií? Tento tehlový rodinný dom v tichej a slnečnej lokalite kúsok od Komárna je ideálnou voľbou. Najdôležitejšie a najdrahšie rekonštrukčné práce sú už hotové.

Inžinierske siete a technické parametre:

• Voda: Mestský vodovod + vlastná vŕtaná studňa na pozemku (ideálna na polievanie).
• Elektrina: Nová elektroinštalácia, zapojené na 220V / 380V.
• Odpad: Žumpa.
• Konštrukcia: Pálená tehla, dom je čiastočne podpivničený, s úložným priestorom na povale.
• Čo je už hotové: Nové plastové okná, nové potrubia (voda/odpad), nové kúrenie s elektrickým kotlom. Steny sú čiastočne vygletované, v izbe je položená plávajúca podlaha.
• Strecha: Pôvodná, ale plne funkčná a bez závad.

Dispozícia domu:

• Vstupná terasa
• Veľká chodba v tvare L
• Priestranná kuchyňa
• 2 veľké samostatné izby
• Kúpeľňa
• Ďalšia izba s priamym výstupom na terasu

Pozemok, príslušenstvo a cena:

K domu patrí veľká garáž s vedľajšou miestnosťou a hospodárska budova. Na výber máte dve alternatívy kúpy:

• Dom s garážou na menšom pozemku 649 m² (bez susediaceho pozemku) – Cena: 84 990 €
• Dom s garážou + väčší pozemok spolu 2 146 m² (649 m² + 1497 m²) – Zvýhodnená cena: 115 000 €

(Samostatný susediaci pozemok o výmere 1497 m² je v prípade záujmu na predaj za 39 000 €).

Prečo si vybrať tento dom?

Dom sa nachádza v tichej, pokojnej a slnečnej lokalite s milými susedmi. Predstavuje ideálnu príležitosť na dokončenie za rozumné náklady, vďaka čomu získate moderné bývanie s nízkou vstupnou investíciou.

Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste videli reálny stav a potenciál nehnuteľnosti.
Kontakt / Obhliadky: 0917 174 174

Nagy alapterületű tégla családi ház telekkel Komárom közelében (8-10 perc)

Olyan házat keres nagy telekkel, amelyet saját ízlésére formálhat anélkül, hogy a nulláról kellene kezdenie? Ez a csendes, napsütötte helyen fekvő téglaépítésű családi ház Komáromtól mindössze 8-10 percre található. A legköltségesebb szerkezeti felújítási munkálatokon már túl van az ingatlan.

Közművek és műszaki állapot:

• Vízellátás: Városi vezetékes víz + saját fúrt kút a telken (öntözésre ideális).
• Áramellátás: Teljesen új villanyvezetékek, 220V / 380V ipari áram bekötve.
• Szennyvíz: Emésztőgödör (žumpa).
• Szerkezet: Tégla építés, a ház részben alápincézett, a tetőtérben további tárolóhelyiség található.
• Ami már elkészült: Új műanyag ablakok, teljesen új bejövő vezetékek (víz/hálózat), új fűtésrendszer elektromos kazánnal. A falak részben glettelve vannak, a szobákban új laminált padló található.
• Tető: Eredeti, de teljesen funkcionális, jó állapotú.

A ház elrendezése:

• Terasz
• Nagy, L-alakú folyosó
• Tágas konyha
• 2 nagy, különálló szoba
• Fürdőszoba
• Egy további szoba, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a teraszra

Telek, melléképületek és ár:

A házhoz egy tágas garázs tartozik mellékhelyiséggel, az udvar hátsó részében pedig egy gazdasági épület található. A vásárlás kétféleképpen oldható meg:

• Ház garázzsal, a kisebb, 649 m²-es telken (a szomszédos telek nélkül) – Ár: 84 990 €
• Ház garázzsal + a nagyobb telek együtt 2 146 m² (649 m² + 1497 m²) – Kedvezményes ár: 115 000 €

(A szomszédos 1497 m²-es telek külön is megvásárolható 39 000 €-ért).

Miért éri meg megvenni?

A környék csendes, nyugodt, kifejezetten napsütötte, a szomszédok kedvesek. A ház ideális alap arra, hogy alacsony ráfordítással, minimális költséggel egy szép és kényelmes otthont teremtsen magának.

A személyes megtekintést kifejezetten ajánlom, hogy a saját szemével lássa a benne rejlő lehetőségeket.
Kapcsolat / Megtekintés: 0917 174 174