Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v blízkosti Dunaja v Komárne - časť Nová Stráž.

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v  blízkosti Dunaja v Komárne  - časť Nová Stráž.  Úžitková plocha domu je 210 m2  s pivnicou, obytná plocha na dvoch podlažiach 140 m2.  Rovinatý pozemok má výmeru 807 m2, a z toho 90m2 je zastavaná plocha. Rodinný dom je po rekonštrukcií  interiéru . Podlaha v dome  je plávajúca v kombinácií s dlažbou, okná plastové, vstupné dvere plastové.

Dispozičné riešenie domu:

-prízemie: vstupná časť, izba 1, kuchyňa výhľadom na záhradu, obývacia časť – izba 2, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC.

-poschodie: tri spálne ,  kúpeľňa s vaňou, umývadlovou zostavou, WC, terasa.

-pivnica: 4 miestností – pod celým domom. Plynový kotol  Protherm a bojler  je umiestnený v pivnici.

Inžinierske siete: obecná voda, elektrické vedenie 220V, plyn,  žumpa, na záhrade je vlastná studňa .

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti , je záhrada s ovocnými stromami, poloha a orientácia domu, a blízkosť rieky  Dunaja, kde sa nachádza aj nová cyklotrasa, ktorú najmä ocenia milovníci prírody a športu. Nehnuteľnosť  sa nachádza cca. strede trasy medzi Bratislava a Budapešť.  Komárno - Bratislava cca 100km , Komárno – Budapešť cca 100km. Diaľnica cca. 8km

Eladásra kínálunk 5 szobás családi házat a Duna közelében Komáromban – Őrsújfalun.

 A ház használható területe 210m2 pincével, lahtató területe 140m2. Az ingatlan 807m2 nagyságú telken található. A ház alapterülete 90m2. A családi ház belső tere felújítás után van, ami a képeken is látható. A talaj szalagparkettával, csempével, járólapokkal van burkolva.

A családi ház elrendezése:

-földszint: előszoba rész, szoba 1, konyha kilátással a kertre , nappali – szoba 2, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel.

-emelet: három hálószoba, fürdőszoba káddal mosdóval és WC-vel, terasz.

-pince: 4 helyiség – az egész ház alatt. Protherm gázkazán, és a bojler a pincében található.

Közművesítés: városi víz, villany 220V, gáz, emésztőgödör, a kertben saját kút.

A családi ház nagy előnye a kertben található gyümölcsfák, a ház orientációja és a Duna folyó közelsége, ami mellett egy új kerékpárút húzódik. A sportolóknak és a természetbe vágyóknak ez tökéletesen megfelel. Az ingatlan kb. félúton  Pozsony és Budapest között található. Komárom – Pozsony kb. 100km, Komárom – Budapest kb. 100km és az autópálya kb. 8km.