Na predaj rozostavaná stavba - Moča

Ponúkame na predaj vilu nachádzajúcu sa na tichom lukratívnom mieste brehu  Dunaja, v zástavbe nových domov a penziónov v rekreačnej zóne obce Moča - Sütská promenáda okres Komárno s nádherným výhľadom na Dunaj a jeho okolie, možnosťou kotvenia motorovým člnom a jachtou v blízkosti reštaurácii na Dunaji. Dom je pred dokončením – nekolaudovaný, bez zariadenia – kúpeľní, WC a kuchyne, bez dlažby (okrem terás) a náteru stien. Pozostáva z troch podlaží celkom cca 500m2 na pozemku o výmere 1453m2. Prvé nadzemné má cca 200m2 + 30m2 krytá arkáda. Jej využiteľnosť je rôznorodá, napr. od fitnes, umiestnenie pingpongového alebo biliardového stola až po podnikateľské účely. Z 1 nadzemného podlažia vedie schodište na 2 nadzemné podlažie, ktoré má ešte okrem schodiska dva vchody – južný (od Dunaja) a severný (od obce Moča). Druhé nadzemné 100m2 + 2 x terasy cca 50m2 s orientáciou – Juh a Sever. Pozostáva z otvorenej vstupnej haly – obývačky - priestor pre kuchyňu s výhľadom na Dunaj, jedálne v časti veže, hosťovskej izby s výhľadom na Dunaj, práčovne - kúpeľne a WC. Tretie nadzemné 100m2 + 2x terasy cca 50m2 s orientáciou – Juh a Sever. Pozostáva z dvoch rovnakých (detských) izieb, jedna s orientáciou východ – juh (Dunaj), druhá s orientáciou západ – juh (Dunaj), spálňa orientáciou na Juh (Dunaj) a spoločnú terasu s detskými izbami orientovanú na Juh (Dunaj), pracovná miestnosť - časť veže orientovaná na Sever – Východ – Juh (výhľadom na Dunaj), šatník, kúpeľňa, WC a terasa s orientáciou na Sever. K objektu pôvodne bol navrhnutý bazén 4 x 6 m, ktorý mal byť vsadený do ešte neexsistujúcej terasy, ktorá mala byť súčasťou severnej časti budovy. Základy terasy a bazénu sú hotové. Prístup k vchodovým dverám zo severnej časti budovy je potrebné dostavať aspoň časť zadnej terasy zo schodmi objímajúce časť veže, aj keby budúci majiteľ nemal v záujme bazén dostavať .    

Vykurovanie je elektrické podlahové - (2 a 3 nadzemné). Regulácia miestností je možná cez termostaty, ktoré sú v každej jednej miestnosti zvlášť. Na 1 nadzemnom podlaží možnosť vykurovania npr. keramickými kachľami (alebo iným spôsobom) napojením na komínový systém Schiedel D160. Na 2 nadzemnom podlaží je možnosť napojenia prídavného vykurovania – dekoračného npr. krbu  na systém Schiedel D200. Svetelné obvody – vývody sú navrhnuté ako zvlášť nočné – orientačné, základné a cielené bez svietidiel okrem južných terás, kde sú osadne LED svietidlá do podlahy a stien. Zásuvkové obvody sú maximálne členené. TV-SAT a TF zásuvky sú v každej jednej izbe na každom jednom podlaží, aj na 1 nadzemnom. Satelit so 6-mi halvicami je namontovaný. Rozvody video vrátnika sú privedené k južnému aj severnému oploteniu možnosťou obsluhy z  2 a 3 nadzemného podlažia. Kabeláž zabezpečovacieho zariadenia je vyvedená na všetkých troch podlažiach. Voda je zabezpečená cez vŕtanú studňu (bez vodného čerpadla a šachty) a verejný vodovod zo šachtou (ešte bez napojenia). Obi dva obvody v úsťujú do budovy na 1 nadzemné podlažie. Kanalizácia je vyvedená k oploteniu Sever. Dom je napojený el. káblom CYKY 5C x 16 z južnej časti oplotenia. Predaj len vážnym záujemcom ktorý sa vedia stotožniť filozofiou a duchom staviteľa - predajcu.

Eladó: befejezés előtt álló Duna-parti Villa Dunamocs-on. Létesítmény egy lukratív csendes rekreációs övezetében helyezkedik el, új panziók és házak övezetében Dunamocs Duna-partján - (Komáromi járás), Süttő-i sétányon. Villából csodálatos kilátás nyílik a dunára és környékére. Közelében helyezkedik el egy hajóétterem-vendéglő a dunán, mely yachtok kikötését is lehetővé teszi. Építmény befejezés előtt áll. Belső terek talaja nincsen burkolva, falak festetlenek, ami lehetővé teszi a vevőnek saját ízlése szerinti kialakítását, kivéve a teraszokat melyek kövezése szükséges volt, mivel a külső anyagokat és a színek szükséges volt befejezni.  A három szinten összesen mintegy 500 négyzetméter terület áll rendelkezésre. Telek területe 1453m2 négyzetméter. 1-es szint – (földszint) 200 m2 + 30 m2 fedett árkád. Hasznosítását változatos célokra megfelel mint például fitnesz berendezés elhelyezésére, de akár üzleti célokra is tökéletesen felhasználható. 1-es és a 2-es szintet belső és külső lépcsőkön közelíthető meg. Külső két bejárattal rendelkezik. Déli - (Duna), és északi -  (Mocs község) felöl. 2-ik szint 100m2 + 2 x 50m2 terasz, dél és észak - orientált. Helységek: nyitott előtér - nappali - konyhatér (berendezés nélkül) dunára tájolva, ebédlő a toronyban, vendégszoba – (dunára tájolva), mosókonyha - fürdőszoba és WC (berendezés nélkül). 3-ik szintet lépcsők kötik össze a 2-ik szintel. 100 m2 + 2x terasz 50m2-orientált - dél és észak. Két azonos nagyságú pl. gyermekszoba, egyik kelet - délre (dunára) tájolva, a másik nyugat - délre (dunára) tájolva. Hálószoba délre (dunára) van tájolva közös terasszal a két gyerek szobával. Dolgozó szoba a torony északi részén helyezkedik el, melyből tökéletes kilátás nyílik kelet – dél irányába (dunára), továbbá ruhatár (gardrób), fürdőszoba, WC és északra tájolt terasz. Az épület északi részéhez eredetileg 4 x 6 m medence is volt tervezve, melynek az alapjai el is készültek.  Nem szükséges a befejezése, de mivel az épület egységét képezte, szükséges megépíteni a lépcsőket a torony tövében ejtett terasszal az épület északi bejárat megközelítése céljából.

Fűtés: elektromos padlófűtés (2-ik és 3-ik szinten). Vezérlés termosztátok teszik lehetővé minden egyes szobában. Ezen kívül 1-es szinten (földszint) lehetőséges kerámia, vagy más fűtő test csatlakozása D160 Schiedel kémény rendszerbe. A 2-ik emeleten van hasonló lehetőség a nappaliban D200 Schiedel rendszerre csatlakoztatni pl. kandallóval.

Villanyhálózat: világítás áramkörök igényes megoldás - különleges éjszakai fényekkel a terszokon (LED megvilágítás padló és fal). Konektor áramkörök igényes felosztása. TV - SAT és Telefon - számítógépes csatlakozás mindenegyes szinten és helységben, 6 fejes szatelit - parabola fel van szerelve. Belépő - kilépő video rendszerhálózat beépítve déli és északi kapuknál melyek 2-ik és 3-ik szintekről van csatlakoztatva. Biztonsági rendszer hálózata elkészítve mind a három szinten. Vízellátás biztosítva kétszresen: 1. Fúrtkút által (vízpumpa és a vízgödör nélkül) és  2. lakossági vízellátással vízgödörrel. Mindkét rendszer vezetéke be van csatlakoztatva az épületben. Szennyvíz hálózat csatlakoztatva. A ház elektromos hálózata, CYKY 5C x 16 réz kábellel van rácsatolva.