PREDAJ - Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom – kolaudácia v roku 2016

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom – kolaudácia v roku 2016

Ponúkam na predaj priestranný, 300 m² veľký rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a bol opätovne skolaudovaný v roku 2016. Nachádza sa v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza Kaufland, Tesco, Lidl a ďalšie obchody.

EXTERIÉR

• Dvojité parkovacie státie – 35 m²
• Krytá terasa s tradičnou bubospecňou – 24 m²
• Krytý bazén (4 × 6 m)
• Automatický zavlažovací systém
• Detský drevený domček
• Murovaná dielňa – 12 m²
• Skladové priestory
• Vlastná studňa
• Upravená záhrada poskytuje maximálny komfort pre oddych, rodinné stretnutia aj celoročné využitie.

 HLAVNÉ VÝHODY DOMU

• 300 m² úžitkovej plochy
• Nízke mesačné náklady: cca 210 EUR/mesiac (voda + plyn + elektrina)
• Zateplené múry
• Drevené okná a interiérové dvere
• Fotovoltický systém – vlastná výroba elektriny
• Solárny kolektor na ohrev teplej vody
• Optický internet, satelit
• Dom po kompletnej rekonštrukcii, nová kolaudácia v roku 2016

DISPOZÍCIA DOMU

• Prízemie
  • Vstupná hala
  • Priestranná americká kuchyňa spojená s obývačkou + špajza (44 m²)
  • Izba č. 1 s vlastným šatníkom, vstavaným policovým systémom a diaľkovo ovládanými roletami (15 m²)
  • Izba č. 2 so vstavanou skriňou (15 m²)
  • Hosťovská toaleta + technická miestnosť (kondenzačný kotol + 300 l trojvalentný bojler – elektrina, plyn, solár)
  • Priestranná kúpeľňa s podlahovým kúrením, dvojitým umývadlom, sprchovým kútom, WC a masážnou vaňou (8 m²)
• Poschodie
  • 3 samostatné izby (14, 16, 16 m²) – každá s vlastnou klimatizáciou a vstavanou skriňou
  • Kúpeľňa s umývadlom, WC a rohovou vaňou
  • Hobby miestnosť (10 m²)
  • Zateplený podkrovný priestor (23 m²) vhodný na skladovanie aj ďalšie využitie

Tento dom je ideálny pre väčšie rodiny, ktoré hľadajú moderné, energeticky úsporné a okamžite obývateľné bývanie s veľkorysými priestormi a upraveným exteriérom.

Kompletten felújított, modern családi ház eladó – 2016-os kolaudációval

Eladásra kínálok egy 300 m² lakóterületű, kiváló állapotú, teljesen felújított családi házat csendes, mégis frekventált környéken. A közelben több bevásárlóközpont is megtalálható (Kaufland, Tesco, Lidl), így minden könnyen elérhető.

KÜLSŐ TERÜLETEK

• Dupla kocsibeálló – 35 m²
• Fedett terasz hagyományos búboskemencével – 24 m²
• Fedett 4×6 m-es medence
• Automata öntözőrendszer
• Kerti fa gyerekház
• Falazott műhely – 12 m²
• Raktárhelyiség
• Saját kút
• A kert kiválóan alkalmas pihenésre, családi programokra, akár egész éves használatra.

A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI

• Tágas 300 m² belső lakótér
• Alacsony rezsi: kb. 210 EUR/hó (víz + gáz + villany)
• Hőszigetelt falak
• Magas minőségű fa nyílászárók
• Fotovoltaikus rendszer – saját áramtermeléssel
• Szolárkollektor melegvíz előállítására
• Optikai internet és parabola 2016-ban teljes felújítás + új kolaudáció

HELYISÉGEK

• Földszint
  • Előszoba
  • Tágas amerikai konyha + nappali + spejz (44 m²)
  • 1. szoba gardróbhelyiséggel, beépített polcrendszerrel, távirányítós rolókkal (15 m²)
  • 2. szoba beépített szekrénnyel (15 m²)
  • Vendég WC + kazánhelyiség (kondenzkazán + 300 L trivalens bojler – villany, gáz, szolár)
  • Tágas fürdőszoba: talajfűtés, dupla mosdó, zuhanykabin, WC, masszázskád (8 m²)
• Emelet
  • 3 különálló szoba (14, 16, 16 m²) – mindegyik saját klímával és beépített szekrénnyel
  • Fürdőszoba WC-vel, mosdóval, sarokkáddal
  • Hobby helyiség (10 m²)
  • Hőszigetelt tetőtér (23 m²) – tárolásra vagy további funkciókra

Ez az ingatlan ideális nagyobb családoknak, akik modern, energiatakarékos, azonnal költözhető otthont keresnek tágas terekkel, prémium felszereltséggel és gondozott kerttel.