NA PREDAJ: Priestranný rodinný dom s obrovským potenciálom a garážou na podnikanie – Veľké Kosihy

NA PREDAJ: Priestranný rodinný dom s obrovským potenciálom a garážou na podnikanie – Veľké Kosihy

Realitná kancelária Sunreality Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne veľký rodinný dom v tichej a strategickej lokalite v obci Veľké Kosihy. Táto nehnuteľnosť vyniká výborným pomerom ceny a kvality, čerstvým vymaľovaním a okamžitou pripravenosťou pre nového majiteľa.

Základné informácie:

• Lokalita: Veľké Kosihy (vynikajúca dostupnosť do Komárna, Veľkého Medera aj smerom na Bratislavu)
• Stav: Čerstvo vymaľovaný, udržiavaný, bez tiarch
• Pozemok: Slnečný, rovinatý, prístupný z 2 samostatných ulíc (vjazd z oboch strán)
• Kontakt: 0917 174 174

Dispozičné riešenie domu:

Dom disponuje veľmi dobrou, logickou dispozíciou a nadštandardne veľkými, svetlými izbami:

• Vstupná chodba
• 1x veľká obývacia izba so vstavaným krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru
• 3x ďalšie priestranné samostatné izby
• Šatník / komora
• Veľká, komfortná kúpeľňa
• Mimoriadne priestranná kuchyňa s veľkorysou jedálenskou časťou
• Väčší hospodársky/skladový priestor + 2 samostatné komory

Podnikanie priamo doma (Autodielňa / Pneuservis):

Kľúčovým benefitom domu je veľmi veľká integrovaná garáž. Vďaka svojim rozmerom a dispozícii je ideálna na komerčné využitie, ako napríklad:

• Autodielňa alebo pneuservis
• Remeselná dielňa
• Skladový priestor alebo sídlo firmy

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

• Unikátnosť: Aktuálne jediný dom na trhu v tejto lokalite s takouto rozlohou a variabilitou využitia.
• Pozemok: Slnečná záhrada ponúka možnosti na relax, pestovanie alebo ďalšiu realizáciu.
• Logistika: Prístup na pozemok z dvoch ulíc uľahčuje logistiku v prípade podnikania.
• Výborná cena: Skvelý pomer ceny, úžitkovej plochy a dostupnosti.

Dom je bez tiarch a kúpou voľný. Odporúčam osobnú obhliadku, aby ste plne navnímali priestor a potenciál tejto nehnuteľnosti.

Kontakt pre obhliadky:

Tel. číslo: 0917 174 174
Web: www.sunreality.eu

ELADÓ: Tágas családi ház hatalmas lehetőségekkel és vállalkozásra alkalmas garázzsal – Nagykeszi (Veľké Kosihy)

A Sunreality ingatlaniroda exkluzív kínálatában eladásra kínál egy átlagon felüli méretekkel rendelkező családi házat csendes, stratégiai elhelyezkedésű környezetben, Nagykeszi (Veľké Kosihy) községben. Ez az ingatlan kiváló ár-érték aránnyal büszkélkedhet, frissen van festve, és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Alapadatok:

• Elhelyezkedés: Nagykeszi (kiváló közlekedési kapcsolat Komárom, Nagymegyer és Pozsony irányába)
• Állapot: Frissen festett, karbantartott, tehermentes
• Telek: Napfényes, sík terület, amely 2 külön utcáról is megközelíthető (behajtás mindkét oldalról)
• Kapcsolat: 0917 174 174

A ház elrendezése:

A ház rendkívül jó, logikus elrendezésű, átlagon felüli méretű és világos szobákkal rendelkezik:

• Előszoba / folyosó
• 1x nagy szoba beépített kandallóval, amely kellemes hangulatot biztosít
• 3x további tágas, különálló szoba
• Gardrób / kamra
• Nagy, kényelmes fürdőszoba
• Rendkívül tágas konyha nagyméretű étkezőrésszel
• Nagyobb gazdasági/tároló helyiség + 2 külön kamra

Vállalkozás közvetlenül otthon (Autószerelő műhely / Gumiszerviz):

Az ingatlan egyik legfőbb előnye a nagyméretű beépített garázs. Méreteinek és kialakításának köszönhetően ideális kereskedelmi célokra, például:

• Autószerelő műhely vagy gumiszerviz
• Kézműves műhely
• Raktárhelyiség vagy cégközpont

Az ingatlan főbb előnyei:

• Egyediség: Jelenleg az egyetlen olyan ház a piacon ezen a környéken, amely ilyen méretekkel és sokrétű felhasználási lehetőséggel rendelkezik.
• Telek: A napfényes udvar lehetőséget nyújt pihenésre, gazdálkodásra vagy további ötletek megvalósítására.
• Logisztika: A két utcáról nyíló bejárat jelentősen megkönnyíti a logisztikát vállalkozás esetén.
• Kiváló ár: Nagyszerű ár-érték arány, nagy hasznos alapterület és jó megközelíthetőség.

A ház tehermentes és adásvétel után azonnal birtokba vehető. A személyes megtekintést kifejezetten ajánlom, hogy teljes mértékben átérezhesse a tér adta lehetőségeket és az ingatlanban rejlő potenciált.

Kapcsolat a megtekintéshez:

Telefonszám: 0917 174 174
Web: www.sunreality.eu