Predaj - 3 izbový zrekonštruovaný byt ul. Gazdovská

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom, na ulici Gazdovská, v Komárne. Celková výmera bytu je 67 m2 a nachádza sa na 2. poschodí zo štyroch v bytovom dome bez výťahu.

DISPOZÍCIA:

Dispozične pozostáva z predsiene s veľkou skriňou, odkiaľ je vstup napravo do kuchyne, oproti detská izba a naľavo obývacia izba priechodná so spálňou. Z predsiene je vstup do kúpeľne  s vaňou spolu s  toaletou. K bytu prislúchajú 2 pivničné priestory.

STAV NEHNUTEĹNOSTI:

Byt s celkovou podlahovou plochou 67 m2  prešiel kompletnou  rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná na plastové,  s vnútornými aj s vonkajšími žalúziami. Byt je vybavený klimatizáciou, bezpečnostné vchodové dvere  kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety,  veľká kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi.   Podlaha je vo všetkých troch izbách pokrytá drevenými parketami a kuchyňa, chodba a kúpeľňa  keramickou dlažbou. 

BYTOVÝ DOM:

Byt sa nachádza na 2. poschodí  zatepleného štvorposchodového bytového domu bez výťahu. K bytu prislúchajú 2 pivničné priestory,  schodište sú čisté a udržiavané.

VÝHODY:

Vyhľadávaná lokalita, blízko centra, klimatizácia, pivnica a balkón.

LOKALITA:

Veľmi dobrá lokalita s vynikajúcou  občianskou vybavenosťou. V  blízkosti  je materská škôlka a škola, obchod s potravinami, lekáreň, zdravotné stredisko.

NÁZOR MAKLÉRA:

 Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrými susedmi v blízkosti centra mesta Komárno.

INGATLAN LEÍRÁSA:

Eladásra kínálunk egy teljesen felújított, erkélyes, 3 szobás lakást Komáromban, a Gazda (Gazdovská) utcában. A lakás teljes alapterülete 67 m2, és egy lift nélküli, négyszintes társasház 2. emeletén található.

ELRENDEZÉS:

A lakás elrendezése: egy nagy szekrénnyel felszerelt előszoba, ahonnan jobbra a konyha, szemben a gyerekszoba, balra pedig a nappali nyílik, amelyből a hálószoba érhető el. Az előszobából nyílik továbbá a kádas fürdőszoba a WC-vel együtt. A lakáshoz 2 pincerekesz is tartozik.

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA:

A 67 m2-es teljes alapterületű lakás teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a nyílászárókat műanyag ablakokra cserélték, amelyek belső és külső redőnyökkel is fel vannak szerelve. A lakás klímaberendezéssel és biztonsági bejárati ajtóval ellátott, a fürdőszoba és a WC teljes felújításon esett át, a nagyméretű konyhabútor pedig beépített gépekkel felszerelt. Mindhárom szobában faparketta található, míg a konyha, az előszoba és a fürdőszoba járólappal burkolt.

TÁRSASHÁZ:

A lakás egy szigetelt, négyszintes, lift nélküli társasház 2. emeletén található. A lakáshoz 2 pincerekesz tartozik, a lépcsőház tiszta és karbantartott.

ELŐNYÖK:

Keresett lokáció, központ közeli elhelyezkedés, klíma, pince és erkély.

LOKÁCIÓ:

Kiváló elhelyezkedés, remek lakossági infrastruktúrával. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár és egészségügyi központ is található.

AZ INGATLANÜGYNÖK VÉLEMÉNYE:

Ez a lakás kivételes lehetőséget nyújt azok számára, akik csendes lakókörnyezetet keresnek jó szomszédokkal, Komárom városközpontjának közelében.