Na predaj: Veľký, kompletne prerobený tehlový rodinný dom v centre Kolárova

Na predaj: Veľký, kompletne prerobený tehlový rodinný dom v centre Kolárova

Na predaj kompletné zrekonštruovaný, priestranný rodinný dom z tehly, situovaný v priamom centre mesta Kolárovo. Nehnuteľnosť ponúka variabilné využitie – kombinuje komfortné bývanie s možnosťou okamžitého podnikania pod jednou strechou.

Dispozičné riešenie domu:

• Prízemie: Vstupná predsieň, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, chodba, schodisko. Nachádza sa tu aj technická miestnosť.
• Obchodný priestor: Na prízemí je vyčlenená jedna miestnosť, ako obchodný priestor so samostatným vchodom priamo z ulice.
• Poschodie: Samostatné izby, druhá kúpeľňa a veľká šatníková izba (gardrób).

Príslušenstvo a pozemok:

• Hosťovský dom (vedľajšia budova): Samostatný objekt na pozemku s vlastnou kúpeľňou, vhodný na ubytovanie hostí alebo prenájom.
• Garáž
• Pozemok: K domu patrí udržiavaná a útulná záhrada poskytujúca súkromie.

Hlavné benefity a využitie:

• Stavebný materiál: Tradičná, kvalitná tehla po kompletnej rekonštrukcii.
• Lokalita: Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
• Podnikateľský potenciál: Dispozícia domu je ideálna na spojenie bývania a firemnej činnosti (služby, kancelárie, obchod, ambulancia).

Nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne.

Kontakt a obhliadky: 0917 174 174

Eladó: Nagy méretű, teljesen felújított tégla családi ház Gúta (Kolárovo) központjában

Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, tágas, téglából épült családi házat Gúta közvetlen központjában. Az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható – ideális választás a kényelmes lakhatás és az üzleti tevékenység egy tető alá hozására.

A ház elrendezése:

• Földszint: Előszoba, konyha, nappali, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház, valamint egy technikai helyiség.
• Üzlethelyiség: A földszinten található egy, közvetlen utcai bejárattal rendelkező helyiség, amely üzleti tevékenységre alkalmas.
• Emelet: Különálló szobák, egy második fürdőszoba és egy nagy gardróbszoba.

Melléképületek és telek:

• Vendégház (melléképület): Különálló épület a telken saját fürdőszobával, amely kiválóan alkalmas vendégek fogadására vagy bérbeadásra.
• Garázs
• Telek: A házhoz egy gondozott, hangulatos és privát szférát biztosító kert tartozik.

Főbb előnyök és hasznosítás:

• Építőanyag: Tradicionális, minőségi tégla, teljes körű felújítás után.
• Elhelyezkedés: Belvárosi lokáció, sétatávolságra minden fontos szolgáltatástól.
• Üzleti potenciál: Az ingatlan adottságai tökéletesek lakhatás és vállalkozás (szolgáltatás, iroda, üzlet, rendelő) összekapcsolására.

Az ingatlant a személyes megtekintést javaslom.

Kapcsolat és megtekintés: 0917 174 174