Na predaj: 3-izbový tehlový byt s 2 balkónmi a dvorom na Alžbetinom ostrove v Komárne

Na predaj: 3-izbový tehlový byt s 2 balkónmi a dvorom na Alžbetinom ostrove v Komárne

Na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt situovaný vo vyhľadávanej, tichej a lukratívnej lokalite na Alžbetinom ostrove v Komárne, v tesnej blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv.

Technické parametre a lokalita:

• Výmera: 75 m²
• Materiál: Tehla
• Poschodie: 2. poschodie
• Lokalita: Komárno – Alžbetin ostrov (tiché prostredie, výborná dostupnosť do centra)

Dispozičné riešenie a príslušenstvo:

• Dispozícia: Byt má praktické a veľmi dobré dispozičné riešenie.
• Balkóny: K bytu prislúchajú 2 balkóny.
• Skladovacie priestory: Súčasťou bytu je komora aj samostatná špajza.
• Exteriér / Pozemok: K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku (oplotenom dvore), kde sa nachádza altánok s príjemným posedením.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

• Kúrenie a ohrev vody: Vlastný ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV), čo zabezpečuje nízke mesačné režijné náklady.
• Parkovanie: Bezproblémové a vynikajúce parkovanie priamo pri bytovom dome.
• Susedia: Slušní a dobrí susedia v pokojnom bytovom dome.
• Potenciál: Vďaka tehlovej konštrukcii a vyhľadávanej lokalite má byt vynikajúcu perspektívu na modernizáciu pre kvalitné mestské bývanie.

Nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne.  Kontakt a obhliadky: 0917 174 174

Eladó: 3 szobás tégla lakás 2 erkéllyel és udvarral a komáromi Erzsébet-szigeten

Eladásra kínálunk egy tágas, 3 szobás tégla építésű lakást Észak-Komárom (Komárno) egyik legkedveltebb és legcsendesebb részén, az Erzsébet-szigeten, karnyújtásra a belvárostól. Az ingatlan eredeti állapotú, így kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint újítsa fel.

Műszaki adatok és elhelyezkedés:

• Alapterület: 75 m²
• Építőanyag: Tégla
• Emelet: 2. emelet
• Lokáció: Komárom – Erzsébet-sziget (szép, csendes környezet a központ közelében)

Elrendezés és tartozékok:

• Elrendezés: A lakás praktikus és nagyon jó elrendezésű.
• Erkélyek: Az ingatlanhoz 2 erkély is tartozik.
• Tárolók: A lakás részét képezi egy kamra és egy különálló spájz is.
• Kültér / Telek: A vételár tartalmazza a telek (közös zárt udvar) tulajdonrészét is, ahol egy hangulatos, kerti lócával ellátott lugas/altánok található.

Az ingatlan főbb előnyei:

• Fűtés és melegvíz: Saját használatú melegvíz-előállítás, amely alacsony rezsiköltséget biztosít.
• Parkolás: Kiváló és problémamentes parkolási lehetőség közvetlenül a társasház mellett.
• Szomszédság: Jó és csendes lakóközösség.
• Potenciál: A tégla szerkezetnek és a prémium elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás tökéletes alap egy színvonalas otthon kialakításához.

Az ingatlant a személyes megtekintést javaslom.  Kapcsolat és megtekintés: 0917 174 174