Na predaj 3 izbový kompletne zrekonštruovaný byt

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový  byt s lodžiou na IV. sídlisku, v Komárne.

DISPOZÍCIA:

Byt má výborné dispozičné riešenie. Celková výmera bytu 76 m2 poskytuje komfortné bývanie.

Dispozične pozostáva z predsiene, odkiaľ je vstup do každej miestnosti : dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, obývacia izba z ktorej je vstup do kuchyne, odkiaľ je výstup na lodžiu, kúpeľňa s vaňou spolu s toaletou.

Byt disponuje aj s lodžiou a patrí k nemu aj pivničný priestor.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Byt s celkovou podlahovou plochou 76 m2  prešiel kompletnou  rekonštrukciou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná na plastové, nové na mieru robené interierové dvere so zárubňou,bezpečnostné vchodové dvere, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety, vymenené vodovodné potrubie, veľká kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Podlaha je vo všetkých troch izbách pokrytá laminátovými parketami a chodba a kúpeľňa s vaňou keramickou dlažbou. 

BYTOVÝ DOM:

Byt sa nachádza na 4. poschodí  zatepleného sedemposchodového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivničný priestor a  schodište sú čisté a udržiavané.

VÝHODY:

Tento priestranný, slnečný trojizbový byt  poskytuje veľký potenciál pre bývanie  budúcich majiteľov. Vhodný pre  klientov, ktorí ocenia najmä kvalitu tejto peknej nehnuteľnosti.

LOKALITA:

Veľmi dobrá lokalita s vynikajúcou  občianskou vybavenosťou. V  blízkosti  je materská škôlka a škola, obchod s potravinami, lekáreň, zdravotné stredisko. Centrum mesta je 10 minút chôdze od bytového domu.

NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a pokojné bývanie s dobrými susedmi.

Eladásra kínálunk egy tágas, erkélyes, 3 szobás lakást Komáromban, a IV. lakótelepen.

ELRENDEZÉS:

A lakás kiváló elrendezésű. A 76 m2-es teljes alapterület kényelmes lakhatást biztosít.

Helyiségek elosztása: előszoba, ahonnan minden helyiség külön nyílik: két különálló, nem átjárható szoba, konyha beépített gépekkel felszerelt konyhabútorral, nappali, ahonnan bejárat nyílik a konyhába (innen pedig kijárat az erkélyre), valamint fürdőszoba káddal és WC-vel.

A lakáshoz egy erkély (lodzsa) és egy saját pincehelyiség is tartozik.

INGATLAN ÁLLAPOTA:

A 76 m2 alapterületű lakás teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a nyílászárókat műanyag ablakokra cserélték, új, méretre készített beltéri ajtók kerültek beépítésre tokkal együtt, valamint biztonsági bejárati ajtó. Megtörtént a fürdőszoba és a WC teljes körű felújítása, a vízvezetékek cseréje, valamint egy nagyméretű, beépített gépekkel felszerelt konyhabútor beszerelése. Mindhárom szobában laminált parketta, az előszobában és a fürdőszobában pedig kerámia járólap található.

A LAKÓHÁZ:

A lakás egy szigetelt, hétemeletes, liftes társasház 4. emeletén található. A lakáshoz pincehelyiség is tartozik, a lépcsőház tiszta és karbantartott.

ELŐNYÖK:

Ez a tágas, napfényes, háromszobás lakás nagyszerű lehetőségeket rejt magában a leendő tulajdonosok számára. Kiválóan alkalmas olyan ügyfeleknek, akik nagyra értékelik a szép ingatlan minőségét.

KÖRNYÉK (LOKÁCIÓ):

Nagyon jó elhelyezkedés, kiváló lakossági infrastruktúrával. A közelben óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár és egészségügyi központ is található. A városközpont 10 perces sétával elérhető a lakóháztól.

A MAKLER VÉLEMÉNYE:
Ez a lakás kivételes lehetőséget nyújt mindazoknak, akik tágas, modern és nyugodt otthont keresnek jó szomszédokkal.